Realize esta conferência sempre antes da emissão dos boletos, assim garantimos que o boleto será emitido corretamente ao inquilino e que o repasse será realizado corretamente ao proprietário.
Módulo Aluguel, menu Financeiro -> Aluguéis e Repasses.
Realize a pesquisa somente pelo campo Data Vencimento selecionando a opção Selecionar Intervalo, sugerimos pesquisar pelo mês todo, sempre de 1 até 30/31.
Clique no botão Pesquisar.
Todas as mensalidades serão listadas.
Individualmente clique na flechinha que tem do lado da data de vencimento, para que os detalhes sejam apresentados.
- Confira se cada taxa lançada no boleto (parte roxa) está correta.
- Faça o mesmo para as taxas lançadas em repasse (parte azul).
- Confira se o valor total do boleto e repasse são os valores desejados.
Caso tenha algum valor ou taxa indevida no boleto, realize o ajuste clicando na lupa-> Desc./Acr.
Caso tenha algum valor ou taxa indevida no repasse, realize o ajuste clicando na lupa-> Lançamentos.
Atenção:
- Se o valor do aluguel, taxa de administração ou taxa de contrato estiverem erradas, o ajuste precisa ser feito diretamente no contrato de locação, então é necessário voltar no contrato, excluir a mensalidade, fazer o ajuste, e gerar a mensalidade novamente.
- Se tem uma taxa cobrando/descontando do inquilino, e que deveria estar sendo ou não repassada ao proprietário, o ajuste é na lupa-> Desc/Acr.
- A opção Lupa-> Lançamento só será utilizada quando for uma taxa exclusiva do proprietário.
