Vídeo: https://youtu.be/srNUQyTZb3Y?list=PL_XhUpB_mHXFjRBzRBi_Nw0ajkDCPue12
Acesse o Office através do site www.vistasoft.com.br > botão Office.
Informe o código, login e senha, e clique no botão Entrar. Caso não tenha um login, é necessário solicitar ao usuário admin. O suporte não tem autorização para criar novos usuários.
Normalmente o usuário já estará no Módulo de Aluguel. Caso você seja redirecionado à tela inicial do sistema, no módulo comercial. Clique no ícone de alteração de Módulos e selecione o Módulo de Aluguel.
Acesse Contrato de aluguel e clique em Pesquisar contratos.
Pesquise o contrato desejado e, após, clique em Aluguéis.
Clique no botão Cobrança avulsa.
Ao clicar no botão, o sistema irá abrir uma nova janela, onde você tem diversas configurações a serem realizadas:
- Controle de conta: Selecione a primeira taxa que será lançada nesse boleto avulso. A primeira taxa definirá se o boleto avulso terá ou não um repasse vinculado. Devido a isso, se você for adicionar 3 taxas e somente uma é repassada ao proprietário, por exemplo, lance primeiro a taxa que será repassada ao proprietário.
- Descrição: Se preferir, adicione um complemento, ou seja, como irá aparecer no boleto.
- Repasse: Informe se o valor da taxa deve ser repassado ao proprietário ou não (essa opção vai definir se terá ou não um repasse vinculado).
- Cobrar taxa admin: Marque SIM para calcular taxa de administração sobre essa taxa, caso contrário marque NÃO.
- Cobrar multa e juros: Marque SIM para cobrar multa e juros sobre essa taxa em caso de atraso de pagamento, caso contrário marque NÃO.
- Deduzir imposto: Marque SIM para esse valor ser informado na DIMOB, caso contrário marque NÃO.
- Valor: Informe o valor que será cobrado do inquilino.
- Data: Informe o vencimento do boleto avulso.
Clique em Salvar. O boleto já estará disponível junto com os boletos normais.
Exemplo de cobrança avulsa que NÃO reincide na DIMOB e IR:
Exemplo de cobrança avulsa que reincide na DIMOB e IR:
Adicionando a segunda taxa em um boleto avulso
Clique na lupa-> Desc/Acresc.
Clique em Cadastrar.
Aparecerá a mesma tela anterior para o lançamento de taxas. Adicione quantas taxas forem necessárias.
Feito isso, a cobrança avulsa terá sido gerada, agora basta gerar a remessa e registrá-la junto ao banco.
