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Acesse o Office através do site www.vistasoft.com.br > botão Office.
Informe o código, login e senha, e clique no botão Entrar. Caso não tenha um login, é necessário solicitar ao usuário admin. O suporte não tem autorização para criar novos usuários.
Você será redirecionado à tela inicial do sistema, no módulo comercial. Passe o mouse sobre o ícone de alteração de Módulos e selecione o módulo aluguel.
Após ser redirecionado, passe o mouse sobre o menu Contrato de aluguel e clique em Pesquisar contratos.
Pesquise o contrato desejado e, após, clique em Aluguéis (ícone com chave).
Essa ação abrirá a janela com as mensalidades de aluguel. No boleto onde deseja editar, passe o mouse sobre a lupa no lado Aluguel e clique em Desc/Acr.
No caso do gif acima, o boleto já possuía algumas cobranças geradas, então para criar um novo desconto ou acréscimo, seria necessário clicar em Cadastrar e então seguir para as configurações do desconto/acréscimo.
Caso não haja nenhum desconto ou acréscimo criado para esse boleto, o sistema irá direcioná-lo direto para tela de configuração, onde terão as seguintes opções:
– Controle de conta: selecionar o controle de contas, ou seja, qual a “categoria” dessa edição;
– Descrição: inserir uma descrição para essa edição, ou seja, como irá aparecer no boleto;
– Tipo: se a edição será um desconto ou acréscimo;
– Repasse: informar se esse valor deve ser repassado ao proprietário ou não;
– Cobrar taxa admin: informar se a imobiliária reincide taxa para essa edição;
– Cobrar multa e juros: informar se existe cobrança de multa e juros em caso de atraso de pagamento;
– Deduzir imposto: informar se essa edição deve reincidir sobre DIMOB e IR;
– Valor: qual o valor dessa cobrança;
– Mensalidade com vencimento em: data preenchida automaticamente de acordo com a data de vencimento do boleto que está sendo editado.
Após todas as configurações, basta clicar em Salvar e a edição será lançada no boleto.
Exemplo de edição de boleto que NÃO reincide na DIMOB e IR:
Exemplo de edição de boleto que reincide na DIMOB e IR:
Feito isso, basta fazer a conferência de todas as taxas inseridas no boleto, gerar a remessa, enviar ao banco para registrar o boleto e enviar o boleto ao cliente.
